Prix immobilier Peisey-Nancroix 2026
632 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Peisey-Nancroix (73210) est de 6 043 € pour un appartement et 4 799 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
6 043 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 799 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Peisey-Nancroix
- Rendement brut modéré : 2,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +35,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
6 043 €/m²
+72.1% sur 4 ans
Maison 2025
4 799 €/m²
+31.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Peisey-Nancroix
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 € |
| 03 déc. 2025 | Appartement | 89 m² | 828 680 € | 9 311 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 232 m² | 1 087 690 € | 4 688 € |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 154 m² | 500 000 € | 3 247 € |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 30 m² | 176 350 € | 5 878 € |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 57 m² | 381 000 € | 6 684 € |
| 05 nov. 2025 | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 316 m² | 3 108 430 € | 9 837 € |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 73 m² | 690 000 € | 9 452 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 48 m² | 235 700 € | 4 910 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
100ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.70
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
+3.35
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Peisey-Nancroix
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Peisey-Nancroix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Peisey-Nancroix s'élève à 6 043 €/m² pour un appartement et 4 799 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 37 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Peisey-Nancroix ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Peisey-Nancroix ont évolué de +35.4 %. Sur 1 an, la variation est de +12.1 %.
Peisey-Nancroix est-elle chère par rapport à la France ?
Peisey-Nancroix se situe au 100ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est 1.70.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Peisey-Nancroix
Est-ce le bon moment pour acheter à Peisey-Nancroix ?
Le marché de Peisey-Nancroix est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 2,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +35,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Peisey-Nancroix ?
Le rendement locatif brut indicatif à Peisey-Nancroix est d'environ 2,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 14,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Peisey-Nancroix ?
À Peisey-Nancroix, 46,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Peisey-Nancroix ?
Peisey-Nancroix est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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