Prix immobilier Nurieux-Volognat 2026
965 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Nurieux-Volognat (01460) est de 1 813 € pour un appartement et 1 804 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 813 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 804 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Nurieux-Volognat
- Prix au m² 15,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,65 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé — Yield brut >6.6% (supérieur à la moyenne nationale)
- Zone Pinel éligible — Zone C éligible Pinel, plafond loyer non spécifié mais éligibilité fiscale
Points d'attention
- Marché très peu liquide — Seulement 8 transactions/an, risque de revente difficile
- Tendance prix incertaine — Confiance faible sur l'évolution locale, proxy départemental utilisé
Investissement locatif long terme : Privilégier l'achat pour la location longue durée, éviter la revente rapide
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 804 €/m²
+26.2% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Nurieux-Volognat
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 82 m² | 104 500 € | 1 274 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 126 m² | 234 000 € | 1 857 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 27 mai 2025 | Maison | 70 m² | 118 600 € | 1 694 € |
| 07 mars 2025 | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 135 m² | 228 000 € | 1 689 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
60ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.65
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.34
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 155 €/m²
Écart résiduel observé : -15.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Nurieux-Volognat
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Nurieux-Volognat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nurieux-Volognat s'élève à 1 813 €/m² pour un appartement et 1 804 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nurieux-Volognat ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Nurieux-Volognat ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Nurieux-Volognat est-elle chère par rapport à la France ?
Nurieux-Volognat se situe au 60ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.65.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Nurieux-Volognat
Est-ce le bon moment pour acheter à Nurieux-Volognat ?
Sur la base des données publiques, Nurieux-Volognat ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,65 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Nurieux-Volognat ?
Le rendement locatif brut indicatif à Nurieux-Volognat est d'environ 6,65 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Nurieux-Volognat ?
Marché très peu liquide : Seulement 8 transactions/an, risque de revente difficile. Piste : Investissement long terme uniquement, éviter la spéculation Tendance prix incertaine : Confiance faible sur l'évolution locale, proxy départemental utilisé. Piste : Se référer à la tendance départementale (+2.8% sur 1 an) Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Nurieux-Volognat ?
Nurieux-Volognat est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Nurieux-Volognat ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Nurieux-Volognat à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (25/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Nurieux-Volognat
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