Prix immobilier Murasson 2026 : 425€/m²

Appartement

425 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

714 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+6.6%

Recommandation d'achat — Murasson

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Murasson

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
13 oct. 2025	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €
26 avr. 2025	Maison	300 m²	240 000 €	800 €
23 juil. 2024	Maison	88 m²	32 000 €	364 €
24 févr. 2024	Maison	50 m²	24 000 €	480 €
06 déc. 2023	Maison	105 m²	140 500 €	1 338 €
11 oct. 2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €
27 avr. 2023	Maison	147 m²	200 000 €	1 361 €
12 janv. 2023	Maison	58 m²	38 400 €	662 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

0ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-2.40

Écart standardisé vs médiane dpt 12

Z-score région

-2.13

vs médiane Occitanie

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 12 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Onet-le-Château

12 080 hab.

2 330 €/m²

Rodez

23 981 hab.

2 055 €/m²

Luc-la-Primaube

6 046 hab.

2 009 €/m²

Millau

22 044 hab.

1 725 €/m²

Saint-Affrique

7 941 hab.

1 401 €/m²

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Aussi disponible pour Murasson

Loyer moyen

7.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Murasson en 2026 ?

Le prix médian au m² à Murasson s'élève à 425 €/m² pour un appartement et 714 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 11 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Murasson ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Murasson ont évolué de +6.6 %. Sur 1 an, la variation est de +4.1 % (estimation départementale).

Murasson est-elle chère par rapport à la France ?

Murasson se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 12, l'écart standardisé (z-score) est -2.40.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Murasson

En quelle zone locative se situe Murasson ?

Murasson est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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