Loyer moyen Murasson 2026
204 habitants · Aveyron · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à Murasson (12370) est de 7.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 335 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
7.4 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
6.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Murasson
7.44€/m²
médian estimé
6.06€
Min · IC 95%
7.44€
Médian
9.14€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
186€/mois
T2 (45m²)
335€/mois
T3 (70m²)
521€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Murasson
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
186 €
Fourchette : 152–229 €/mois
335 €
Fourchette : 273–411 €/mois
484 €
Fourchette : 394–594 €/mois
Rentabilité locative brute
Maison
12.50 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Murasson ?
Le loyer médian à Murasson est de 7.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 6.1 € et 9.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Murasson ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Murasson, le loyer attendu est d'environ 335 €/mois (fourchette 273-411 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Murasson ?
Le rendement brut moyen à Murasson est de 12.50 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Murasson est-elle en zone Pinel ?
Oui, Murasson est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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