Prix immobilier Molières-sur-Cèze 2026
1 176 habitants · Gard · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze (30410) est de 842 € pour un appartement et 2 147 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
842 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 147 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Molières-sur-Cèze
- Rendement brut élevé : 11,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +13,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
842 €/m²
+22.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 147 €/m²
+39.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Molières-sur-Cèze
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 210 m² | 325 000 € | 1 548 € |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 49 m² | 44 500 € | 908 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 156 m² | 144 345 € | 925 € |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 28 août 2025 | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 € |
| 26 août 2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 07 août 2025 | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 18 juil. 2025 | Bien mixte | 167 m² | 272 500 € | 1 632 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 198 m² | 243 000 € | 1 227 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-2.18
Écart standardisé vs médiane dpt 30
Z-score région
-1.49
vs médiane Occitanie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 30 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Molières-sur-Cèze
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Molières-sur-Cèze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze s'élève à 842 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 19 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Molières-sur-Cèze ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Molières-sur-Cèze ont évolué de +13.2 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Molières-sur-Cèze est-elle chère par rapport à la France ?
Molières-sur-Cèze se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 30, l'écart standardisé (z-score) est -2.18.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Molières-sur-Cèze
Est-ce le bon moment pour acheter à Molières-sur-Cèze ?
Sur la base des données publiques, Molières-sur-Cèze ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 11,24 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +13,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Molières-sur-Cèze ?
Le rendement locatif brut indicatif à Molières-sur-Cèze est d'environ 11,24 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Molières-sur-Cèze ?
À Molières-sur-Cèze, 5,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Molières-sur-Cèze ?
Molières-sur-Cèze est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Molières-sur-Cèze
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