Prix immobilier Lignières-Orgères 2026
719 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lignières-Orgères (53140) est de 992 € pour un appartement et 793 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
992 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
793 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Lignières-Orgères
- Prix au m² 22,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,68 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
793 €/m²
+6.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lignières-Orgères
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 298 m² | 127 800 € | 429 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 56 m² | 28 000 € | 500 € |
| 20 sept. 2025 | Maison | 73 m² | 91 000 € | 1 247 € |
| 04 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 19 août 2025 | Maison | 525 m² | 216 537 € | 412 € |
| 18 août 2025 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 152 m² | 84 353 € | 555 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 59 m² | 112 000 € | 1 898 € |
| 23 avr. 2025 | Maison | 135 m² | 88 625 € | 656 € |
| 03 avr. 2025 | Maison | 73 m² | 107 500 € | 1 473 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.92
Écart standardisé vs médiane dpt 53
Z-score région
-1.06
vs médiane Pays de la Loire
Prix attendu modélisé : 1 278 €/m²
Écart résiduel observé : -22.3 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 53 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lignières-Orgères
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lignières-Orgères en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lignières-Orgères s'élève à 992 €/m² pour un appartement et 793 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lignières-Orgères ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lignières-Orgères ont évolué de +5.4 %. Sur 1 an, la variation est de -19.5 %.
Lignières-Orgères est-elle chère par rapport à la France ?
Lignières-Orgères se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 53, l'écart standardisé (z-score) est -0.92.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lignières-Orgères
Est-ce le bon moment pour acheter à Lignières-Orgères ?
Sur la base des données publiques, Lignières-Orgères ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 22,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,68 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lignières-Orgères ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières-Orgères est d'environ 8,68 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lignières-Orgères ?
À Lignières-Orgères, 29,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lignières-Orgères ?
Lignières-Orgères est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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