Prix immobilier Le Poizat-Lalleyriat 2026
732 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Le Poizat-Lalleyriat (01130) est de 1 837 € pour un appartement et 2 474 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 837 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 474 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Le Poizat-Lalleyriat
- Prix au m² 17,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 474 €/m²
+34.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Le Poizat-Lalleyriat
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 142 m² | 442 100 € | 3 113 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 116 m² | 665 000 € | 5 733 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 228 m² | 282 000 € | 1 237 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 107 m² | 93 000 € | 869 € |
| 23 mai 2025 | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 108 m² | 137 570 € | 1 274 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 141 m² | 368 000 € | 2 610 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
61ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.32
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 213 €/m²
Écart résiduel observé : -17.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Poizat-Lalleyriat
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Poizat-Lalleyriat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Poizat-Lalleyriat s'élève à 1 837 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Poizat-Lalleyriat ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Poizat-Lalleyriat ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Le Poizat-Lalleyriat est-elle chère par rapport à la France ?
Le Poizat-Lalleyriat se situe au 61ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Poizat-Lalleyriat
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Poizat-Lalleyriat ?
Sur la base des données publiques, Le Poizat-Lalleyriat ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Poizat-Lalleyriat ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poizat-Lalleyriat est d'environ 6,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Le Poizat-Lalleyriat ?
Le Poizat-Lalleyriat est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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