Prix immobilier La Trinité-de-Réville 2026
252 habitants · Eure · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Trinité-de-Réville (27270) est de 1 740 € pour un appartement et 1 289 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 740 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 289 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Trinité-de-Réville
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 289 €/m²
-12.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Trinité-de-Réville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 163 m² | 55 000 € | 337 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 356 m² | 210 000 € | 590 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 26 juin 2025 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 € |
| 27 nov. 2024 | Maison | 220 m² | 236 750 € | 1 076 € |
| 23 nov. 2024 | Maison | 298 m² | 235 000 € | 789 € |
| 04 sept. 2024 | Maison | 212 m² | 268 000 € | 1 264 € |
| 05 juil. 2024 | Maison | 180 m² | 238 850 € | 1 327 € |
| 28 juin 2024 | Maison | 256 m² | 525 000 € | 2 051 € |
| 07 mai 2024 | Maison | 412 m² | 210 000 € | 510 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
56ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 27
Z-score région
-0.32
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 853 €/m²
Écart résiduel observé : -6.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Trinité-de-Réville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Trinité-de-Réville en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Trinité-de-Réville s'élève à 1 740 €/m² pour un appartement et 1 289 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Trinité-de-Réville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Trinité-de-Réville ont évolué de -3.2 %. Sur 1 an, la variation est de +1.3 % (estimation départementale).
La Trinité-de-Réville est-elle chère par rapport à la France ?
La Trinité-de-Réville se situe au 56ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 27, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Trinité-de-Réville
Est-ce le bon moment pour acheter à La Trinité-de-Réville ?
Le marché de La Trinité-de-Réville est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,02 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Trinité-de-Réville ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité-de-Réville est d'environ 7,02 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Trinité-de-Réville ?
À La Trinité-de-Réville, 10,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Trinité-de-Réville ?
La Trinité-de-Réville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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