Prix immobilier La Chapelle-Longueville 2026
3 282 habitants · Eure · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville (27950) est de 2 346 € pour un appartement et 2 287 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 346 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 287 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Chapelle-Longueville
- Prix au m² 21,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 324 €/m²
+11.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 287 €/m²
-7.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Chapelle-Longueville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 € |
| 26 déc. 2025 | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 226 700 € | 2 834 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
| 27 sept. 2025 | Maison | 67 m² | 150 100 € | 2 240 € |
| 20 sept. 2025 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 27 août 2025 | Maison | 232 m² | 468 000 € | 2 017 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 106 m² | 190 500 € | 1 797 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 180 m² | 367 500 € | 2 042 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
80ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+1.47
Écart standardisé vs médiane dpt 27
Z-score région
+0.65
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 938 €/m²
Écart résiduel observé : +21.1 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Chapelle-Longueville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Chapelle-Longueville en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville s'élève à 2 346 €/m² pour un appartement et 2 287 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 26 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-Longueville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Chapelle-Longueville ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de -0.3 %.
La Chapelle-Longueville est-elle chère par rapport à la France ?
La Chapelle-Longueville se situe au 80ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 27, l'écart standardisé (z-score) est 1.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Chapelle-Longueville
Est-ce le bon moment pour acheter à La Chapelle-Longueville ?
Le marché de La Chapelle-Longueville est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 21,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,24 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Longueville ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Longueville est d'environ 6,24 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Chapelle-Longueville ?
À La Chapelle-Longueville, 14,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Chapelle-Longueville ?
La Chapelle-Longueville est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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