Prix immobilier Hauteville-sur-Mer 2026
707 habitants · Manche · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Hauteville-sur-Mer (50590) est de 3 338 € pour un appartement et 3 179 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 338 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 179 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Hauteville-sur-Mer
- Rendement brut modéré : 3,50 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +11,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
3 179 €/m²
+2.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Hauteville-sur-Mer
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 127 m² | 295 000 € | 2 323 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 162 m² | 73 000 € | 451 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 153 480 € | 1 919 € |
| 28 oct. 2025 | Maison | 58 m² | 283 500 € | 4 888 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 86 m² | 349 000 € | 4 058 € |
| 11 août 2025 | Maison | 119 m² | 341 465 € | 2 869 € |
| 08 août 2025 | Maison | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
94ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.39
Écart standardisé vs médiane dpt 50
Z-score région
+2.22
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 50 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Hauteville-sur-Mer
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Hauteville-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hauteville-sur-Mer s'élève à 3 338 €/m² pour un appartement et 3 179 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 22 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hauteville-sur-Mer ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Hauteville-sur-Mer ont évolué de +11.7 %. Sur 1 an, la variation est de +9.8 %.
Hauteville-sur-Mer est-elle chère par rapport à la France ?
Hauteville-sur-Mer se situe au 94ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 50, l'écart standardisé (z-score) est 2.39.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Hauteville-sur-Mer
Est-ce le bon moment pour acheter à Hauteville-sur-Mer ?
Le marché de Hauteville-sur-Mer est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,50 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +11,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Hauteville-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut indicatif à Hauteville-sur-Mer est d'environ 3,50 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Hauteville-sur-Mer ?
À Hauteville-sur-Mer, 26,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Hauteville-sur-Mer ?
Hauteville-sur-Mer est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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