Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle 2026
1 245 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Dompierre-sur-Veyle (01240) est de 2 454 € pour un appartement et 2 434 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 454 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 434 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Dompierre-sur-Veyle
- Prix au m² 14,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 434 €/m²
+6.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dompierre-sur-Veyle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 05 août 2025 | Maison | 94 m² | 114 000 € | 1 213 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 07 juil. 2025 | Appartement | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 01 juil. 2025 | Maison | 170 m² | 343 000 € | 2 018 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 121 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 728 m² | 255 000 € | 350 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 02 avr. 2025 | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 97 m² | 269 000 € | 2 773 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
82ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.10
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+0.22
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 143 €/m²
Écart résiduel observé : +14.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dompierre-sur-Veyle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dompierre-sur-Veyle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Veyle s'élève à 2 454 €/m² pour un appartement et 2 434 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 15 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dompierre-sur-Veyle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dompierre-sur-Veyle ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.1 %.
Dompierre-sur-Veyle est-elle chère par rapport à la France ?
Dompierre-sur-Veyle se situe au 82ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 0.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dompierre-sur-Veyle
Est-ce le bon moment pour acheter à Dompierre-sur-Veyle ?
Le marché de Dompierre-sur-Veyle est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,98 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dompierre-sur-Veyle ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-sur-Veyle est d'environ 4,98 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Dompierre-sur-Veyle ?
À Dompierre-sur-Veyle, 18,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Dompierre-sur-Veyle ?
Dompierre-sur-Veyle est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Dompierre-sur-Veyle
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