Prix immobilier Corconne 2026 : 2 815€/m²

Appartement

2 815 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 710 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+2.8%

Sur 3 ans+2.4%

Recommandation d'achat — Corconne

À surveiller

Prix au m² 18,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut correct : 5,00 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

2 710 €/m²

+12.9% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Corconne

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
19 déc. 2025	Maison	125 m²	348 200 €	2 786 €
18 déc. 2025	Maison	30 m²	70 000 €	2 333 €
18 déc. 2025	Maison	100 m²	106 000 €	1 060 €
21 nov. 2025	Maison	91 m²	277 090 €	3 045 €
18 nov. 2025	Maison	66 m²	178 870 €	2 710 €
29 août 2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €
02 juil. 2025	Maison	53 m²	165 000 €	3 113 €
27 juin 2025	Maison	228 m²	507 950 €	2 228 €
05 févr. 2025	Maison	118 m²	212 110 €	1 798 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

89ᵉ

Cher (top 25%)

Z-score département

+0.76

Écart standardisé vs médiane dpt 30

Z-score région

+1.55

vs médiane Occitanie

Prix attendu modélisé : 2 386 €/m²

Écart résiduel observé : +18.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 30 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Le Grau-du-Roi

8 588 hab.

5 106 €/m²

Aigues-Mortes

8 699 hab.

3 754 €/m²

Uzès

8 519 hab.

3 453 €/m²

Villeneuve-lès-Avignon

13 148 hab.

3 332 €/m²

Rochefort-du-Gard

8 117 hab.

3 278 €/m²

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Aussi disponible pour Corconne

Loyer moyen

11.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

5.00 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Corconne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Corconne s'élève à 2 815 €/m² pour un appartement et 2 710 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Corconne ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Corconne ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 %.

Corconne est-elle chère par rapport à la France ?

Corconne se situe au 89ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 30, l'écart standardisé (z-score) est 0.76.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Corconne

Est-ce le bon moment pour acheter à Corconne ?

Le marché de Corconne est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,00 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Corconne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Corconne est d'environ 5,00 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Corconne ?

Corconne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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