Prix immobilier Collonges 2026
2 398 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Collonges (01550) est de 4 000 € pour un appartement et 4 495 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 000 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 495 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Collonges
- Rendement brut correct : 5,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 000 €/m²
+14.3% sur 4 ans
Maison 2025
4 495 €/m²
+18.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Collonges
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 67 m² | 257 500 € | 3 843 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 75 m² | 450 000 € | 6 000 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 148 m² | 750 300 € | 5 070 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 411 050 € | 5 138 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 377 000 € | 4 054 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 242 m² | 617 200 € | 2 550 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 96 m² | 451 600 € | 4 704 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 152 m² | 453 000 € | 2 980 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 115 m² | 473 630 € | 4 119 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.92
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+1.57
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Collonges
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Collonges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Collonges s'élève à 4 000 €/m² pour un appartement et 4 495 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 44 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collonges ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Collonges ont évolué de +4.1 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Collonges est-elle chère par rapport à la France ?
Collonges se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 1.92.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Collonges
Est-ce le bon moment pour acheter à Collonges ?
Le marché de Collonges est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Collonges ?
Le rendement locatif brut indicatif à Collonges est d'environ 5,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 18,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Collonges ?
À Collonges, 12,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Collonges ?
Collonges est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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