Prix immobilier Ciry-le-Noble 2026
2 177 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Ciry-le-Noble (71420) est de 504 € pour un appartement et 1 009 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
504 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 009 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Ciry-le-Noble
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
504 €/m²
+9.6% sur 4 ans
Maison 2025
1 009 €/m²
-3.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Ciry-le-Noble
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 49 m² | 66 000 € | 1 347 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 53 m² | 48 600 € | 917 € |
| 07 oct. 2025 | Appartement | 258 m² | 170 000 € | 659 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 108 m² | 118 250 € | 1 095 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 22 août 2025 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 06 août 2025 | Maison | 68 m² | 149 000 € | 2 191 € |
| 01 août 2025 | Maison | 72 m² | 75 500 € | 1 049 € |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 85 m² | 30 000 € | 353 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 48 m² | 24 000 € | 500 € |
| 27 juin 2025 | Appartement | 175 m² | 130 000 € | 743 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-2.58
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-1.74
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Ciry-le-Noble en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ciry-le-Noble s'élève à 504 €/m² pour un appartement et 1 009 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 32 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ciry-le-Noble ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Ciry-le-Noble ont évolué de +34.1 %. Sur 1 an, la variation est de +9.2 %.
Ciry-le-Noble est-elle chère par rapport à la France ?
Ciry-le-Noble se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -2.58.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Ciry-le-Noble
Quels sont les risques à connaître pour investir à Ciry-le-Noble ?
À Ciry-le-Noble, 21,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Ciry-le-Noble ?
Ciry-le-Noble est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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