Prix immobilier Chazey-Bons 2026
1 142 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chazey-Bons (01300) est de 2 148 € pour un appartement et 2 562 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 148 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 562 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Chazey-Bons
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,95 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +38,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 562 €/m²
+5.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chazey-Bons
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 214 m² | 500 000 € | 2 336 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 133 m² | 150 000 € | 1 128 € |
| 22 août 2025 | Appartement | 112 m² | 152 000 € | 1 357 € |
| 05 août 2025 | Maison | 90 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 05 juin 2025 | Appartement | 75 m² | 629 170 € | 8 389 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 02 avr. 2025 | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.25
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.05
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 133 €/m²
Écart résiduel observé : +0.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chazey-Bons
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Chazey-Bons
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chazey-Bons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chazey-Bons s'élève à 2 148 €/m² pour un appartement et 2 562 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 17 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chazey-Bons ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chazey-Bons ont évolué de +38.2 %. Sur 1 an, la variation est de +4.9 %.
Chazey-Bons est-elle chère par rapport à la France ?
Chazey-Bons se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.25.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chazey-Bons
Est-ce le bon moment pour acheter à Chazey-Bons ?
Le marché de Chazey-Bons est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,7 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,95 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +38,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chazey-Bons ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chazey-Bons est d'environ 5,95 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chazey-Bons ?
À Chazey-Bons, 5,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chazey-Bons ?
Chazey-Bons est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Chazey-Bons
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Chazey-Bons
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Chazey-BonsInvestir
Rendement & stratégies
Investir Chazey-Bons