Prix immobilier Champdor-Corcelles 2026
665 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Champdor-Corcelles (01110) est de 1 539 € pour un appartement et 1 135 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 539 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 135 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Champdor-Corcelles
- Prix au m² 28,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,46 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 135 €/m²
-53.1% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Champdor-Corcelles
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 117 m² | 182 000 € | 1 556 € |
| 15 nov. 2025 | Maison | 52 m² | 59 000 € | 1 135 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 12 avr. 2025 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
44ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.97
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.58
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 145 €/m²
Écart résiduel observé : -28.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Champdor-Corcelles
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Champdor-Corcelles
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Champdor-Corcelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champdor-Corcelles s'élève à 1 539 €/m² pour un appartement et 1 135 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champdor-Corcelles ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Champdor-Corcelles ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Champdor-Corcelles est-elle chère par rapport à la France ?
Champdor-Corcelles se situe au 44ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.97.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Champdor-Corcelles
Est-ce le bon moment pour acheter à Champdor-Corcelles ?
Sur la base des données publiques, Champdor-Corcelles ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 28,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,46 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Champdor-Corcelles ?
Le rendement locatif brut indicatif à Champdor-Corcelles est d'environ 7,46 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Champdor-Corcelles ?
Champdor-Corcelles est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Champdor-Corcelles
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Champdor-Corcelles
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Champdor-CorcellesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Champdor-Corcelles