Prix immobilier Bourbon-l'Archambault 2026
2 494 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bourbon-l'Archambault (03160) est de 1 129 € pour un appartement et 1 463 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 129 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 463 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bourbon-l'Archambault
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,62 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +24,5 % sur 1 an (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 096 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 463 €/m²
+54.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bourbon-l'Archambault
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 déc. 2025 | Appartement | 285 m² | 323 000 € | 1 133 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 161 700 € | 1 617 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 118 m² | 95 500 € | 809 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 170 m² | 74 500 € | 438 € |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 139 m² | 80 000 € | 576 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 157 m² | 177 500 € | 1 131 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 155 500 € | 1 728 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 166 m² | 160 000 € | 964 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 45 m² | 58 000 € | 1 289 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 296 m² | 195 000 € | 659 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.03
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.94
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 115 €/m²
Écart résiduel observé : +1.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bourbon-l'Archambault
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bourbon-l'Archambault en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourbon-l'Archambault s'élève à 1 129 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 33 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bourbon-l'Archambault ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bourbon-l'Archambault présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de +24.5 %.
Bourbon-l'Archambault est-elle chère par rapport à la France ?
Bourbon-l'Archambault se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -0.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bourbon-l'Archambault
Est-ce le bon moment pour acheter à Bourbon-l'Archambault ?
Sur la base des données publiques, Bourbon-l'Archambault ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,62 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +24,5 % sur 1 an (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bourbon-l'Archambault ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bourbon-l'Archambault est d'environ 9,62 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bourbon-l'Archambault ?
À Bourbon-l'Archambault, 16,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bourbon-l'Archambault ?
Bourbon-l'Archambault est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Bourbon-l'Archambault
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