Prix immobilier Blénod-lès-Pont-à-Mousson 2026 : 1 319€/m²

Appartement

1 319 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 915 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans+2.3%

Recommandation d'achat — Blénod-lès-Pont-à-Mousson

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,6 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,49 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+2,3 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+39.9%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

1 319 €/m²

+39.9% sur 4 ans

Maison 2025

1 915 €/m²

+5.2% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Blénod-lès-Pont-à-Mousson

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
31 déc. 2025	Maison	194 m²	215 000 €	1 108 €
15 déc. 2025	Maison	84 m²	76 000 €	905 €
15 déc. 2025	Maison	118 m²	100 000 €	847 €
26 nov. 2025	Maison	296 m²	299 300 €	1 011 €
21 nov. 2025	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €
13 nov. 2025	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €
06 nov. 2025	Maison	85 m²	126 000 €	1 482 €
17 oct. 2025	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €
13 oct. 2025	Maison	63 m²	89 600 €	1 422 €
06 oct. 2025	Appartement	71 m²	88 000 €	1 239 €
29 sept. 2025	Maison	85 m²	162 800 €	1 915 €
26 sept. 2025	Maison	75 m²	96 120 €	1 282 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

29ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.32

Écart standardisé vs médiane dpt 54

Z-score région

-0.32

vs médiane Grand Est

Prix attendu modélisé : 1 383 €/m²

Écart résiduel observé : -4.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 54 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Heillecourt

5 414 hab.

2 368 €/m²

Nancy

103 671 hab.

2 271 €/m²

Seichamps

5 165 hab.

2 239 €/m²

Villers-lès-Nancy

14 718 hab.

2 179 €/m²

Pulnoy

5 099 hab.

2 112 €/m²

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Loyer moyen

10.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.49 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Blénod-lès-Pont-à-Mousson en 2026 ?

Le prix médian au m² à Blénod-lès-Pont-à-Mousson s'élève à 1 319 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 38 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ont évolué de +2.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Blénod-lès-Pont-à-Mousson est-elle chère par rapport à la France ?

Blénod-lès-Pont-à-Mousson se situe au 29ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 54, l'écart standardisé (z-score) est -0.32.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Blénod-lès-Pont-à-Mousson

Est-ce le bon moment pour acheter à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?

Sur la base des données publiques, Blénod-lès-Pont-à-Mousson ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,49 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?

Le rendement locatif brut indicatif à Blénod-lès-Pont-à-Mousson est d'environ 9,49 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?

À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, 9,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?

Blénod-lès-Pont-à-Mousson est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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