Prix immobilier Betton-Bettonet 2026
306 habitants · Savoie · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Betton-Bettonet (73390) est de 1 780 € pour un appartement et 2 249 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 780 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
2 249 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Betton-Bettonet
- Prix au m² 38,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,43 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +10,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Betton-Bettonet
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 juil. 2025 | Maison | 314 m² | 401 040 € | 1 277 € |
| 23 mai 2025 | Appartement | 355 m² | 389 100 € | 1 096 € |
| 07 avr. 2025 | Maison | 92 m² | 318 390 € | 3 461 € |
| 10 juil. 2024 | Maison | 136 m² | 240 600 € | 1 769 € |
| 18 mars 2024 | Appartement | 60 m² | 204 900 € | 3 415 € |
| 04 juil. 2023 | Maison | 168 m² | 279 880 € | 1 666 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
58ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.95
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
-0.37
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 903 €/m²
Écart résiduel observé : -38.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Betton-Bettonet
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Betton-Bettonet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Betton-Bettonet s'élève à 1 780 €/m² pour un appartement et 2 249 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Betton-Bettonet ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Betton-Bettonet ont évolué de +10.8 %. Sur 1 an, la variation est de 0.0 % (estimation départementale).
Betton-Bettonet est-elle chère par rapport à la France ?
Betton-Bettonet se situe au 58ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est -0.95.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Betton-Bettonet
Est-ce le bon moment pour acheter à Betton-Bettonet ?
Sur la base des données publiques, Betton-Bettonet ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 38,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,43 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +10,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Betton-Bettonet ?
Le rendement locatif brut indicatif à Betton-Bettonet est d'environ 8,43 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Betton-Bettonet ?
À Betton-Bettonet, 16,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Betton-Bettonet ?
Betton-Bettonet est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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