Prix immobilier Bâgé-Dommartin 2026
4 050 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bâgé-Dommartin (01380) est de 1 966 € pour un appartement et 2 299 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 966 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 299 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bâgé-Dommartin
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 658 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 299 €/m²
+13.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bâgé-Dommartin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 290 m² | 100 000 € | 345 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 160 m² | 367 900 € | 2 299 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 255 716 € | 2 557 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 270 m² | 390 000 € | 1 444 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 222 m² | 354 000 € | 1 595 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 255 000 € | 1 700 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 m² | 17 280 € | 432 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
67ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.47
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.21
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 153 €/m²
Écart résiduel observé : -8.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bâgé-Dommartin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bâgé-Dommartin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bâgé-Dommartin s'élève à 1 966 €/m² pour un appartement et 2 299 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 46 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bâgé-Dommartin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bâgé-Dommartin ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +17.3 %.
Bâgé-Dommartin est-elle chère par rapport à la France ?
Bâgé-Dommartin se situe au 67ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bâgé-Dommartin
Est-ce le bon moment pour acheter à Bâgé-Dommartin ?
Sur la base des données publiques, Bâgé-Dommartin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bâgé-Dommartin ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bâgé-Dommartin est d'environ 6,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bâgé-Dommartin ?
À Bâgé-Dommartin, 9,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bâgé-Dommartin ?
Bâgé-Dommartin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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