Prix immobilier Antonne-et-Trigonant 2026
1 185 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Antonne-et-Trigonant (24420) est de 1 723 € pour un appartement et 1 295 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 723 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 295 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Antonne-et-Trigonant
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,41 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -24,8 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 295 €/m²
-20.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Antonne-et-Trigonant
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 166 m² | 145 000 € | 873 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 08 août 2025 | Maison | 126 m² | 152 000 € | 1 206 € |
| 01 août 2025 | Maison | 240 m² | 168 000 € | 700 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 53 m² | 83 000 € | 1 566 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 127 m² | 190 000 € | 1 496 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 198 m² | 235 000 € | 1 187 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 24 juin 2025 | Maison | 63 m² | 119 566 € | 1 898 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 79 m² | 72 650 € | 920 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
55ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.24
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+0.07
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 629 €/m²
Écart résiduel observé : +5.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Antonne-et-Trigonant
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Antonne-et-Trigonant
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Antonne-et-Trigonant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Antonne-et-Trigonant s'élève à 1 723 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 19 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Antonne-et-Trigonant ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Antonne-et-Trigonant ont évolué de -24.8 %. Sur 1 an, la variation est de -14.8 %.
Antonne-et-Trigonant est-elle chère par rapport à la France ?
Antonne-et-Trigonant se situe au 55ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 0.24.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Antonne-et-Trigonant
Est-ce le bon moment pour acheter à Antonne-et-Trigonant ?
Le marché de Antonne-et-Trigonant est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,41 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -24,8 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Antonne-et-Trigonant ?
Le rendement locatif brut indicatif à Antonne-et-Trigonant est d'environ 6,41 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Antonne-et-Trigonant ?
À Antonne-et-Trigonant, 8,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Antonne-et-Trigonant ?
Antonne-et-Trigonant est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Antonne-et-Trigonant
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Antonne-et-Trigonant
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Antonne-et-TrigonantInvestir
Rendement & stratégies
Investir Antonne-et-Trigonant