Loyer moyen Seillons-Source-d'Argens 2026
2 818 habitants · Var · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Seillons-Source-d'Argens (83470) est de 13.5 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 606 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.5 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
17.2 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Seillons-Source-d'Argens
13.47€/m²
médian estimé
10.54€
Min · IC 95%
13.47€
Médian
17.21€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
337€/mois
T2 (45m²)
606€/mois
T3 (70m²)
943€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Seillons-Source-d'Argens
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,50 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -19,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
337 €
Fourchette : 264–430 €/mois
606 €
Fourchette : 475–774 €/mois
876 €
Fourchette : 685–1 118 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.50 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.38 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Seillons-Source-d'Argens
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2 938 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Seillons-Source-d'Argens ?
Le loyer médian à Seillons-Source-d'Argens est de 13.5 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.5 € et 17.2 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Seillons-Source-d'Argens ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Seillons-Source-d'Argens, le loyer attendu est d'environ 606 €/mois (fourchette 475-774 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Seillons-Source-d'Argens ?
Le rendement brut moyen à Seillons-Source-d'Argens est de 5.50 % en appartement, 4.38 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Seillons-Source-d'Argens est-elle en zone Pinel ?
Oui, Seillons-Source-d'Argens est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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