Loyer moyen Ramatuelle 2026
1 888 habitants · Var · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Ramatuelle (83350) est de 22.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 1 017 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
22.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
15.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
32.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Ramatuelle
22.6€/m²
médian estimé
15.5€
Min · IC 95%
22.6€
Médian
32.94€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
565€/mois
T2 (45m²)
1017€/mois
T3 (70m²)
1582€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Ramatuelle
- Rendement brut modéré : 2,60 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
565 €
Fourchette : 388–824 €/mois
1 017 €
Fourchette : 698–1 482 €/mois
1 469 €
Fourchette : 1 008–2 141 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
2.60 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
1.51 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A bis
Éligibilité
Plafond loyer
18.9 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Ramatuelle
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Ramatuelle ?
Le loyer médian à Ramatuelle est de 22.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 15.5 € et 32.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Ramatuelle ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Ramatuelle, le loyer attendu est d'environ 1 017 €/mois (fourchette 698-1 482 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Ramatuelle ?
Le rendement brut moyen à Ramatuelle est de 2.60 % en appartement, 1.51 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Ramatuelle est-elle en zone Pinel ?
Oui, Ramatuelle est en zone Pinel A bis et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 18.9 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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