Loyer moyen Dingy-en-Vuache 2026
819 habitants · Haute-Savoie · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Dingy-en-Vuache (74520) est de 20.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 901 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
20.0 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
16.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
24.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Dingy-en-Vuache
20.03€/m²
médian estimé
16.15€
Min · IC 95%
20.03€
Médian
24.83€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
501€/mois
T2 (45m²)
901€/mois
T3 (70m²)
1402€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Dingy-en-Vuache
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,00 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
501 €
Fourchette : 404–621 €/mois
901 €
Fourchette : 727–1 117 €/mois
1 302 €
Fourchette : 1 050–1 614 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.00 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.30 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Dingy-en-Vuache ?
Le loyer médian à Dingy-en-Vuache est de 20.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 16.2 € et 24.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Dingy-en-Vuache ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Dingy-en-Vuache, le loyer attendu est d'environ 901 €/mois (fourchette 727-1 117 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Dingy-en-Vuache ?
Le rendement brut moyen à Dingy-en-Vuache est de 5.00 % en appartement, 6.30 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Dingy-en-Vuache est-elle en zone Pinel ?
Oui, Dingy-en-Vuache est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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