Loyer moyen Condé-en-Normandie 2026
5 985 habitants · Calvados · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Condé-en-Normandie (14110) est de 8.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 390 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
6.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
10.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Condé-en-Normandie
8.67€/m²
médian estimé
6.92€
Min · IC 95%
8.67€
Médian
10.85€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
217€/mois
T2 (45m²)
390€/mois
T3 (70m²)
607€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Condé-en-Normandie
- Prix au m² 54,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,49 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Forte hausse des prix — Prix en hausse de +38.6% sur 3 ans (DVF, 170 transactions/an)
- Excellente liquidité — Volume de transactions élevé (170 ventes/an) pour la taille de la commune
Points d'attention
- Passoires thermiques — 23.9% de logements classés F ou G au DPE, risque de travaux important
- Vacance locative élevée — Taux de vacance de 15%, signalant un risque de vacance prolongée
Cibler l'achat de maisons à rénover : Le prix m² des maisons (1203€) offre un excellent levier de rendement brut (8.65%) après travaux de performance énergétique.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
217 €
Fourchette : 173–271 €/mois
390 €
Fourchette : 312–488 €/mois
564 €
Fourchette : 450–705 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
10.49 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
8.88 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Le rendement dépend du quartier à Condé-en-Normandie
Le loyer DHUP est une médiane communale ; le prix d'achat, lui, se mesure quartier par quartier. 4 quartiers de Condé-en-Normandie disposent d'un prix médian maison issu des ventes DVF, du plus abordable — Sud (1 000 €/m²) — au plus cher — Iris 0201 (1 245 €/m²), soit 25 % d'écart. À loyer égal, c'est autant de différence sur le rendement brut selon l'adresse retenue.
Voir la carte des prix par quartier à Condé-en-Normandie
Source : ventes DVF (DGFiP) agrégées par quartier IRIS (INSEE), 5 ventes minimum par quartier.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Condé-en-Normandie
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
992 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Condé-en-Normandie ?
Le loyer médian à Condé-en-Normandie est de 8.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 6.9 € et 10.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Condé-en-Normandie ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Condé-en-Normandie, le loyer attendu est d'environ 390 €/mois (fourchette 312-488 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Condé-en-Normandie ?
Le rendement brut moyen à Condé-en-Normandie est de 10.49 % en appartement, 8.88 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Condé-en-Normandie est-elle en zone Pinel ?
Oui, Condé-en-Normandie est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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