Ce que LyBox fait, tel que l'éditeur le décrit
LyBox se présente avec une promesse simple : trouver des biens rentables rapidement. Le service repose sur trois briques, décrites sur son site.
Un moteur de recherche qui agrège les annonces de plus de 1 500 sites, avec des filtres pensés pour l'investisseur, et une extension navigateur qui affiche ses indicateurs pendant que vous naviguez sur les portails.
Des simulateurs : rendement locatif brut et net, fiscalité, loyer. Le simulateur compare plusieurs régimes, jusqu'à la SCI, et produit une projection exportable pour un dossier bancaire.
Une analyse de marché par commune, pour repérer les secteurs rentables.
L'éditeur annonce un essai gratuit de 7 jours sans carte bancaire, et trois plans mensuels : Basique, Essentiel et Expert. Faits relevés sur lybox.fr le 3 septembre 2026.
Ce que disent les tests indépendants
Plusieurs sites spécialisés ont testé LyBox en 2026. Leur lecture converge, y compris sur les réserves.
Immocompare donne une note de 4,9 sur 5 et salue le gain de temps pour repérer les biens rentables, l'analyse financière complète et le fait que toutes les hypothèses restent modifiables. Le test note aussi que les rentabilités affichées n'intègrent pas automatiquement les travaux, et que loyers et potentiel de la ville restent des hypothèses à vérifier.
Immofagerance attribue 7,5 sur 10 : un outil sérieux pour le sourcing et l'analyse de rentabilité, rentabilisé pour un investisseur actif. Les réserves portent sur le coût pour un usage occasionnel, une couverture inégale dans les petites communes, et une moindre adéquation à la location courte durée.
Les notes publiques vont dans le même sens : les tests citent 4,6 sur 5 sur Trustpilot et 4,9 sur 5 sur Google au moment de leur rédaction.
- Ce que tout le monde salue : l'agrégation multi-sites et le simulateur de rendement, rapides et lisibles.
- Ce que tout le monde nuance : les chiffres sortent d'hypothèses que l'utilisateur doit challenger, et les travaux ne sont pas chiffrés par l'outil.
- Ce que personne ne conteste : l'essai de 7 jours suffit pour se faire un avis.
Le point que les tests relèvent tous : les travaux
Un rendement calculé sans les travaux est un rendement optimiste. Sur un bien à rénover, l'écart entre le rendement affiché et le rendement réel se joue précisément là, et c'est l'utilisateur qui doit l'estimer, ou le saisir dans un tableur.
C'est le choix inverse de Pillr. Chaque annonce du catalogue passe par un modèle de vision qui lit les photos et repère les postes de travaux visibles. Le montant en euros n'est pas écrit par le modèle : il sort d'un barème d'artisans appliqué par du code, ce qui rend le chiffre reproductible. Deux analyses du même bien donnent le même montant, et le rendement net affiché en tient compte avant que vous ouvriez la fiche.
Deux méthodes, pas un classement
LyBox vous aide à chercher. Vous filtrez un très large gisement, vous ouvrez les annonces qui vous parlent, vous simulez.
Pillr a déjà cherché. Le catalogue est analysé avant publication : score, loyer estimé, rendement net, travaux chiffrés, écart aux ventes réelles de la commune. Vous n'arrivez pas devant un moteur vide mais devant un stock trié, et vous décidez quoi ouvrir.
Le premier convient à ceux qui aiment fouiller et qui ont un montage fiscal particulier. Le second convient à ceux qui manquent de temps et veulent des travaux chiffrés sans rien saisir. Le détail est dans le comparatif Pillr ou LyBox.
Et le prix ?
LyBox affiche trois plans, de 11 à 59 € par mois en mensuel, avec des remises selon la durée d'engagement. Pillr est à 20 € par mois ou 200 € par an, plan unique, toutes fonctionnalités incluses, essai de 3 jours sans débit. Le détail plan par plan est dans notre page LyBox : prix et abonnements.
Le vrai coût n'est pas l'abonnement, c'est le temps passé à ouvrir des annonces pour en garder deux.