Prix immobilier Veyrines-de-Vergt 2026
244 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Veyrines-de-Vergt (24380) est de 2 754 € pour un appartement et 1 969 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 754 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 969 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Veyrines-de-Vergt
- Rendement brut modéré : 4,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Veyrines-de-Vergt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 156 m² | 441 500 € | 2 830 € |
| 04 févr. 2025 | Maison | 360 m² | 278 800 € | 774 € |
| 04 sept. 2024 | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 05 juil. 2024 | Maison | 452 m² | 2 638 000 € | 5 836 € |
| 09 janv. 2024 | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 € |
| 17 avr. 2023 | Maison | 200 m² | 367 200 € | 1 836 € |
| 01 févr. 2023 | Maison | 260 m² | 255 000 € | 981 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
88ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.93
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+1.41
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Veyrines-de-Vergt
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Veyrines-de-Vergt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Veyrines-de-Vergt s'élève à 2 754 €/m² pour un appartement et 1 969 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Veyrines-de-Vergt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Veyrines-de-Vergt ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Veyrines-de-Vergt est-elle chère par rapport à la France ?
Veyrines-de-Vergt se situe au 88ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 2.93.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Veyrines-de-Vergt
Est-ce le bon moment pour acheter à Veyrines-de-Vergt ?
Le marché de Veyrines-de-Vergt est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 4,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Veyrines-de-Vergt ?
Le rendement locatif brut indicatif à Veyrines-de-Vergt est d'environ 4,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Veyrines-de-Vergt ?
Veyrines-de-Vergt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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