Prix immobilier Veyrignac 2026
326 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Veyrignac (24370) est de 1 673 € pour un appartement et 1 875 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 673 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 875 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Veyrignac
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,62 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 875 €/m²
-3.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Veyrignac
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 273 m² | 541 474 € | 1 983 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 11 déc. 2024 | Maison | 310 m² | 375 000 € | 1 210 € |
| 02 avr. 2024 | Maison | 149 m² | 185 850 € | 1 247 € |
| 06 mars 2024 | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 € |
| 12 janv. 2024 | Maison | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.11
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+0.01
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 603 €/m²
Écart résiduel observé : +4.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Veyrignac
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Veyrignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Veyrignac s'élève à 1 673 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Veyrignac ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Veyrignac ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Veyrignac est-elle chère par rapport à la France ?
Veyrignac se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 0.11.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Veyrignac
Est-ce le bon moment pour acheter à Veyrignac ?
Sur la base des données publiques, Veyrignac ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,62 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Veyrignac ?
Le rendement locatif brut indicatif à Veyrignac est d'environ 7,62 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Veyrignac ?
Veyrignac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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