Prix immobilier Val-Sonnette 2026
1 318 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Val-Sonnette (39190) est de 1 404 € pour un appartement et 1 772 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 404 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 772 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Val-Sonnette
- Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 772 €/m²
+25.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Val-Sonnette
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 2025 | Maison | 125 m² | 54 000 € | 432 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 218 m² | 198 000 € | 908 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 206 m² | 263 107 € | 1 277 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 128 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 25 oct. 2025 | Maison | 70 m² | 151 200 € | 2 160 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 120 m² | 238 000 € | 1 983 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 180 m² | 220 000 € | 1 222 € |
| 22 août 2025 | Maison | 66 m² | 162 270 € | 2 459 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 60 m² | 59 200 € | 987 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 298 m² | 257 450 € | 864 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
34ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.64
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.11
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 636 €/m²
Écart résiduel observé : -14.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Val-Sonnette
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Val-Sonnette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-Sonnette s'élève à 1 404 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 20 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Val-Sonnette ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Val-Sonnette ont évolué de +9.5 %. Sur 1 an, la variation est de +5.3 %.
Val-Sonnette est-elle chère par rapport à la France ?
Val-Sonnette se situe au 34ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.64.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Val-Sonnette
Est-ce le bon moment pour acheter à Val-Sonnette ?
Sur la base des données publiques, Val-Sonnette ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Val-Sonnette ?
Le rendement locatif brut indicatif à Val-Sonnette est d'environ 8,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Val-Sonnette ?
Val-Sonnette est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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