Prix immobilier Val-du-Mignon 2026
1 092 habitants · Deux-Sèvres · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 162 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Val-du-Mignon
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 162 €/m²
+5.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Val-du-Mignon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 166 m² | 74 000 € | 446 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 206 m² | 80 000 € | 388 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 96 m² | 294 000 € | 3 063 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 126 m² | 88 000 € | 698 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 89 m² | 129 615 € | 1 456 € |
| 19 août 2025 | Maison | 120 m² | 153 200 € | 1 277 € |
| 01 août 2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 01 juil. 2025 | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 79
Z-score région
—
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 79 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Val-du-Mignon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-du-Mignon s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 162 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Val-du-Mignon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Val-du-Mignon ont évolué de -16.6 %. Sur 1 an, la variation est de -7.5 %.
Val-du-Mignon est-elle chère par rapport à la France ?
Val-du-Mignon se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 79, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Val-du-Mignon
En quelle zone locative se situe Val-du-Mignon ?
Val-du-Mignon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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