Prix immobilier Tronget 2026
925 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Tronget (03240) est de 870 € pour un appartement et 967 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
870 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
967 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Tronget
- Prix au m² 22,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,13 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
967 €/m²
+7.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tronget
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 48 m² | 35 400 € | 738 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 225 m² | 69 000 € | 307 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 145 244 € | 1 545 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 95 m² | 78 000 € | 821 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 178 m² | 70 000 € | 393 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 144 m² | 99 050 € | 688 € |
| 22 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 138 m² | 133 400 € | 967 € |
| 13 août 2025 | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
7ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.86
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-1.16
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 122 €/m²
Écart résiduel observé : -22.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tronget
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tronget en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tronget s'élève à 870 €/m² pour un appartement et 967 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tronget ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tronget ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 %.
Tronget est-elle chère par rapport à la France ?
Tronget se situe au 7ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -0.86.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tronget
Est-ce le bon moment pour acheter à Tronget ?
Sur la base des données publiques, Tronget ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 22,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,13 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Tronget ?
Le rendement locatif brut indicatif à Tronget est d'environ 11,13 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Tronget ?
Tronget est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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