Prix immobilier Tersannes 2026 : 462€/m²

Appartement

462 €

par m² · médiane DVF 2023

Maison

816 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+2.4%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-3.4%

Recommandation d'achat — Tersannes

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2022–2023

Tendance marché local

Maison 2023

816 €/m²

-16.1% sur 1 an

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Tersannes

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
27 janv. 2025	Maison	96 m²	96 000 €	1 000 €
07 févr. 2024	Maison	68 m²	28 000 €	412 €
15 sept. 2023	Maison	95 m²	122 111 €	1 285 €
04 juil. 2023	Maison	113 m²	550 000 €	4 867 €
21 juin 2023	Maison	50 m²	58 600 €	1 172 €
16 mai 2023	Maison	91 m²	40 000 €	440 €
28 avr. 2023	Maison	64 m²	29 400 €	459 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

1ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-2.27

Écart standardisé vs médiane dpt 87

Z-score région

-1.57

vs médiane Nouvelle-Aquitaine

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 87 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Couzeix

10 195 hab.

2 233 €/m²

Isle

7 995 hab.

2 097 €/m²

Le Palais-sur-Vienne

5 775 hab.

1 750 €/m²

Feytiat

6 176 hab.

1 653 €/m²

Panazol

11 342 hab.

1 642 €/m²

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Aussi disponible pour Tersannes

Loyer moyen

8.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Tersannes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tersannes s'élève à 462 €/m² pour un appartement et 816 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Tersannes ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Tersannes ont évolué de -3.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.4 % (estimation départementale).

Tersannes est-elle chère par rapport à la France ?

Tersannes se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 87, l'écart standardisé (z-score) est -2.27.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Tersannes

En quelle zone locative se situe Tersannes ?

Tersannes est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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