Prix immobilier Tart 2026 : estimation Pillr

Appartement

N/A

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 324 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+8.1%

Sur 3 ans+2.4%

Recommandation d'achat — Tart

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

2 324 €/m²

+9.2% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Tart

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
15 oct. 2025	Maison	150 m²	306 000 €	2 040 €
11 août 2025	Maison	85 m²	264 800 €	3 115 €
08 août 2025	Maison	120 m²	367 500 €	3 063 €
11 juil. 2025	Maison	280 m²	269 000 €	961 €
11 juil. 2025	Maison	108 m²	246 700 €	2 284 €
27 juin 2025	Maison	128 m²	260 000 €	2 031 €
27 juin 2025	Maison	212 m²	267 350 €	1 261 €
06 juin 2025	Maison	55 m²	130 000 €	2 364 €
15 mai 2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €
15 avr. 2025	Maison	98 m²	219 540 €	2 240 €
21 févr. 2025	Maison	110 m²	268 700 €	2 443 €
10 janv. 2025	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

0ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

—

Écart standardisé vs médiane dpt 21

Z-score région

—

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Apollinaire

7 544 hab.

3 137 €/m²

Dijon

161 830 hab.

2 670 €/m²

Fontaine-lès-Dijon

9 252 hab.

2 662 €/m²

Marsannay-la-Côte

5 433 hab.

2 654 €/m²

Beaune

20 352 hab.

2 614 €/m²

Analyse complète Tart

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Aussi disponible pour Tart

Loyer moyen

13.0 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Tart en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tart s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 2 324 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Tart ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Tart ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +8.1 %.

Tart est-elle chère par rapport à la France ?

Tart se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Tart

Quels sont les risques à connaître pour investir à Tart ?

À Tart, 10,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Tart ?

Tart est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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