Prix immobilier Seurre 2026 : 751€/m²

Appartement

751 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 351 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans-32.6%

Recommandation d'achat — Seurre

Opportunité à étudier

Prix au m² 45,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Prix en repli : -32,6 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

-22.7%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

751 €/m²

-22.7% sur 4 ans

Maison 2025

1 351 €/m²

+6.0% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Seurre

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
19 déc. 2025	Maison	218 m²	230 200 €	1 056 €
18 déc. 2025	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €
18 déc. 2025	Maison	148 m²	200 000 €	1 351 €
18 déc. 2025	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €
11 déc. 2025	Maison	406 m²	225 000 €	554 €
21 nov. 2025	Maison	73 m²	90 500 €	1 240 €
17 nov. 2025	Appartement	49 m²	35 000 €	714 €
14 nov. 2025	Maison	31 m²	40 000 €	1 290 €
13 oct. 2025	Maison	107 m²	50 000 €	467 €
03 oct. 2025	Appartement	108 m²	85 000 €	787 €
23 sept. 2025	Maison	178 m²	150 000 €	843 €
23 sept. 2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

4ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.25

Écart standardisé vs médiane dpt 21

Z-score région

-1.30

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 371 €/m²

Écart résiduel observé : -45.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Apollinaire

7 544 hab.

3 137 €/m²

Dijon

161 830 hab.

2 670 €/m²

Fontaine-lès-Dijon

9 252 hab.

2 662 €/m²

Marsannay-la-Côte

5 433 hab.

2 654 €/m²

Beaune

20 352 hab.

2 614 €/m²

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Aussi disponible pour Seurre

Loyer moyen

10.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Seurre en 2026 ?

Le prix médian au m² à Seurre s'élève à 751 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 49 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Seurre ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Seurre ont évolué de -32.6 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Seurre est-elle chère par rapport à la France ?

Seurre se situe au 4ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est -1.25.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Seurre

Est-ce le bon moment pour acheter à Seurre ?

Sur la base des données publiques, Seurre ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 45,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix en repli : -32,6 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Seurre ?

À Seurre, 13,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Seurre ?

Seurre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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