Prix immobilier Sermesse 2026
247 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Sermesse (71350) est de 1 301 € pour un appartement et 1 351 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 301 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 351 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sermesse
- Prix au m² 11,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,59 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 351 €/m²
-12.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sermesse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 mars 2025 | Maison | 162 m² | 179 000 € | 1 105 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 88 m² | 88 000 € | 1 000 € |
| 29 nov. 2024 | Maison | 137 m² | 176 600 € | 1 289 € |
| 15 nov. 2024 | Maison | 84 m² | 63 320 € | 754 € |
| 21 oct. 2024 | Maison | 278 m² | 196 350 € | 706 € |
| 17 mai 2024 | Maison | 194 m² | 150 000 € | 773 € |
| 05 avr. 2024 | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
| 26 janv. 2024 | Maison | 188 m² | 330 900 € | 1 760 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
28ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.52
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.30
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 468 €/m²
Écart résiduel observé : -11.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sermesse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sermesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sermesse s'élève à 1 301 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sermesse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sermesse ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Sermesse est-elle chère par rapport à la France ?
Sermesse se situe au 28ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.52.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sermesse
Est-ce le bon moment pour acheter à Sermesse ?
Sur la base des données publiques, Sermesse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 11,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,59 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sermesse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sermesse est d'environ 8,59 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sermesse ?
Sermesse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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