Prix immobilier Sanssat 2026
276 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Sanssat (03150) est de 1 627 € pour un appartement et 1 288 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 627 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 288 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sanssat
- Prix au m² 47,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,89 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 288 €/m²
+40.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sanssat
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 98 m² | 100 500 € | 1 026 € |
| 22 mai 2025 | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 15 oct. 2024 | Maison | 69 m² | 141 500 € | 2 051 € |
| 12 avr. 2024 | Maison | 186 m² | 82 000 € | 441 € |
| 27 déc. 2023 | Maison | 75 m² | 98 435 € | 1 312 € |
| 21 déc. 2023 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 27 nov. 2023 | Maison | 405 m² | 164 000 € | 405 € |
| 13 févr. 2023 | Maison | 320 m² | 251 500 € | 786 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
49ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.58
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.50
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 101 €/m²
Écart résiduel observé : +47.8 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sanssat
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sanssat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sanssat s'élève à 1 627 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sanssat ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sanssat ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Sanssat est-elle chère par rapport à la France ?
Sanssat se situe au 49ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est 1.58.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sanssat
Est-ce le bon moment pour acheter à Sanssat ?
Les données invitent à la prudence sur Sanssat à ce stade. Prix au m² 47,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,89 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sanssat ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sanssat est d'environ 5,89 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sanssat ?
Sanssat est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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