Prix immobilier Sainte-Thérence 2026
179 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sainte-Thérence (03420) est de 1 115 € pour un appartement et 825 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 115 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
825 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sainte-Thérence
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
825 €/m²
+84.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sainte-Thérence
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03 nov. 2025 | Maison | 249 m² | 325 000 € | 1 305 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 42 500 € | 472 € |
| 27 sept. 2025 | Maison | 326 m² | 296 260 € | 909 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 200 m² | 195 000 € | 975 € |
| 21 févr. 2025 | Maison | 120 m² | 80 960 € | 675 € |
| 29 janv. 2025 | Maison | 150 m² | 73 000 € | 487 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.07
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.95
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 151 €/m²
Écart résiduel observé : -3.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sainte-Thérence
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sainte-Thérence en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Thérence s'élève à 1 115 €/m² pour un appartement et 825 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Thérence ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sainte-Thérence ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Sainte-Thérence est-elle chère par rapport à la France ?
Sainte-Thérence se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -0.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sainte-Thérence
Est-ce le bon moment pour acheter à Sainte-Thérence ?
Sur la base des données publiques, Sainte-Thérence ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,02 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Thérence ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Thérence est d'environ 10,02 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sainte-Thérence ?
Sainte-Thérence est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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