Prix immobilier Sainte-Foy-de-Longas 2026
242 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Longas (24510) est de 1 551 € pour un appartement et 1 713 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 551 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 713 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sainte-Foy-de-Longas
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 713 €/m²
-21.1% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sainte-Foy-de-Longas
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 22 mai 2025 | Maison | 221 m² | 272 500 € | 1 233 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 124 m² | 97 000 € | 782 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 275 m² | 770 000 € | 2 800 € |
| 15 oct. 2024 | Maison | 236 m² | 306 200 € | 1 297 € |
| 23 sept. 2024 | Maison | 726 m² | 440 000 € | 606 € |
| 17 sept. 2024 | Maison | 232 m² | 370 000 € | 1 595 € |
| 23 août 2024 | Maison | 53 m² | 33 290 € | 628 € |
| 18 juin 2024 | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 22 févr. 2024 | Maison | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 15 févr. 2024 | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
45ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.21
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.15
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 605 €/m²
Écart résiduel observé : -3.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sainte-Foy-de-Longas
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sainte-Foy-de-Longas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Longas s'élève à 1 551 €/m² pour un appartement et 1 713 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Foy-de-Longas ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sainte-Foy-de-Longas ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Sainte-Foy-de-Longas est-elle chère par rapport à la France ?
Sainte-Foy-de-Longas se situe au 45ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.21.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sainte-Foy-de-Longas
Est-ce le bon moment pour acheter à Sainte-Foy-de-Longas ?
Sur la base des données publiques, Sainte-Foy-de-Longas ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Foy-de-Longas ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-de-Longas est d'environ 8,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sainte-Foy-de-Longas ?
Sainte-Foy-de-Longas est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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