Prix immobilier Saint-Rémy-en-Rollat 2026
1 774 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Rémy-en-Rollat (03110) est de 1 575 € pour un appartement et 1 659 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 575 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 659 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Rémy-en-Rollat
- Prix au m² 36,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 659 €/m²
+5.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Rémy-en-Rollat
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 65 m² | 90 485 € | 1 392 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 304 m² | 312 270 € | 1 027 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 184 990 € | 1 850 € |
| 10 nov. 2025 | Maison | 300 m² | 219 100 € | 730 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 203 m² | 160 000 € | 788 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 170 m² | 141 000 € | 829 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 206 m² | 205 940 € | 1 000 € |
| 26 août 2025 | Maison | 77 m² | 103 860 € | 1 349 € |
| 25 août 2025 | Maison | 120 m² | 137 900 € | 1 149 € |
| 08 août 2025 | Maison | 228 m² | 197 000 € | 864 € |
| 04 août 2025 | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 528 m² | 531 400 € | 1 006 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
46ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.41
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.55
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 151 €/m²
Écart résiduel observé : +36.9 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Rémy-en-Rollat
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Rémy-en-Rollat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-en-Rollat s'élève à 1 575 €/m² pour un appartement et 1 659 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 23 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Rémy-en-Rollat ont évolué de -2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +11.5 %.
Saint-Rémy-en-Rollat est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Rémy-en-Rollat se situe au 46ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est 1.41.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Rémy-en-Rollat
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le marché de Saint-Rémy-en-Rollat est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 36,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-en-Rollat est d'environ 8,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Rémy-en-Rollat ?
À Saint-Rémy-en-Rollat, 6,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Rémy-en-Rollat ?
Saint-Rémy-en-Rollat est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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