Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie 2026
3 173 habitants · Gard · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Poterie (30700) est de 2 600 € pour un appartement et 3 264 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 600 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 264 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Quentin-la-Poterie
- Prix au m² 11,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,26 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 600 €/m²
-2.4% sur 4 ans
Maison 2025
3 264 €/m²
+12.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Quentin-la-Poterie
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 78 m² | 79 175 € | 1 015 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 445 000 € | 5 563 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 173 m² | 630 000 € | 3 642 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 130 m² | 437 900 € | 3 368 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 185 700 € | 3 095 € |
| 01 déc. 2025 | Appartement | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 73 m² | 280 700 € | 3 845 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 114 m² | 372 100 € | 3 264 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 39 m² | 105 500 € | 2 705 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 120 m² | 385 000 € | 3 208 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
85ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.44
Écart standardisé vs médiane dpt 30
Z-score région
+1.22
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 2 343 €/m²
Écart résiduel observé : +11.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 30 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Quentin-la-Poterie
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Quentin-la-Poterie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Poterie s'élève à 2 600 €/m² pour un appartement et 3 264 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 46 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Quentin-la-Poterie ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Quentin-la-Poterie est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Quentin-la-Poterie se situe au 85ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 30, l'écart standardisé (z-score) est 0.44.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Quentin-la-Poterie
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Le marché de Saint-Quentin-la-Poterie est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,26 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-la-Poterie est d'environ 5,26 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Quentin-la-Poterie ?
À Saint-Quentin-la-Poterie, 2,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Quentin-la-Poterie ?
Saint-Quentin-la-Poterie est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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