Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle 2026
432 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Côle (24800) est de 1 263 € pour un appartement et 887 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 263 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
887 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Pierre-de-Côle
- Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
887 €/m²
-24.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pierre-de-Côle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 74 000 € | 493 € |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 165 m² | 149 500 € | 906 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 226 m² | 175 400 € | 776 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 250 m² | 360 000 € | 1 440 € |
| 28 août 2025 | Maison | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 248 m² | 110 000 € | 444 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 139 m² | 120 000 € | 863 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
25ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.96
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.53
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 591 €/m²
Écart résiduel observé : -20.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Pierre-de-Côle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Pierre-de-Côle
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pierre-de-Côle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Côle s'élève à 1 263 €/m² pour un appartement et 887 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre-de-Côle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pierre-de-Côle ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Saint-Pierre-de-Côle est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pierre-de-Côle se situe au 25ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.96.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pierre-de-Côle
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Pierre-de-Côle ?
Sur la base des données publiques, Saint-Pierre-de-Côle ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-de-Côle ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Côle est d'environ 9,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Pierre-de-Côle ?
À Saint-Pierre-de-Côle, 18,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Pierre-de-Côle ?
Saint-Pierre-de-Côle est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Pierre-de-Côle
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saint-Pierre-de-Côle
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Saint-Pierre-de-CôleInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Pierre-de-Côle