Prix immobilier Saint-Pardoux-et-Vielvic 2026
188 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Pardoux-et-Vielvic (24170) est de 2 036 € pour un appartement et 1 741 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 036 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 741 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Pardoux-et-Vielvic
- Prix au m² 24,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,08 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pardoux-et-Vielvic
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 2025 | Maison | 176 m² | 185 000 € | 1 051 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 174 m² | 165 000 € | 948 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 297 m² | 1 877 250 € | 6 321 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 17 févr. 2023 | Maison | 256 m² | 320 000 € | 1 250 € |
| 15 avr. 2022 | Maison | 194 m² | 158 000 € | 814 € |
| 23 mars 2022 | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
70ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.06
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+0.48
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 631 €/m²
Écart résiduel observé : +24.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Pardoux-et-Vielvic
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pardoux-et-Vielvic en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-et-Vielvic s'élève à 2 036 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pardoux-et-Vielvic ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pardoux-et-Vielvic ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Saint-Pardoux-et-Vielvic est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pardoux-et-Vielvic se situe au 70ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 1.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pardoux-et-Vielvic
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Pardoux-et-Vielvic ?
Le marché de Saint-Pardoux-et-Vielvic est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 24,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,08 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pardoux-et-Vielvic ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-et-Vielvic est d'environ 5,08 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Pardoux-et-Vielvic ?
Saint-Pardoux-et-Vielvic est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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