Prix immobilier Saint-Laurent-de-Céris 2026
720 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Céris (16450) est de 788 € pour un appartement et 741 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
788 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
741 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Laurent-de-Céris
- Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
741 €/m²
-1.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-de-Céris
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 56 000 € | 560 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 60 m² | 22 000 € | 367 € |
| 08 août 2025 | Maison | 190 m² | 119 840 € | 631 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 227 m² | 264 500 € | 1 165 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 139 m² | 59 000 € | 424 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 102 m² | 75 600 € | 741 € |
| 05 avr. 2025 | Maison | 370 m² | 237 450 € | 642 € |
| 13 févr. 2025 | Maison | 125 m² | 58 500 € | 468 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
4ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.23
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-1.14
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 229 €/m²
Écart résiduel observé : -35.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Laurent-de-Céris
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Laurent-de-Céris en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Céris s'élève à 788 €/m² pour un appartement et 741 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-de-Céris ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Laurent-de-Céris ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -2.7 %.
Saint-Laurent-de-Céris est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Laurent-de-Céris se situe au 4ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -1.23.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Laurent-de-Céris
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Laurent-de-Céris ?
Sur la base des données publiques, Saint-Laurent-de-Céris ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Laurent-de-Céris ?
À Saint-Laurent-de-Céris, 5,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Laurent-de-Céris ?
Saint-Laurent-de-Céris est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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