Prix immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze 2026
3 690 habitants · Gard · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220) est de 2 815 € pour un appartement et 3 601 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 815 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 601 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Laurent-d'Aigouze
- Prix au m² 19,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 815 €/m²
+13.6% sur 4 ans
Maison 2025
3 601 €/m²
+16.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-d'Aigouze
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 183 200 € | 2 544 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 432 000 € | 2 400 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 196 000 € | 2 800 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 200 m² | 475 000 € | 2 375 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 49 m² | 146 860 € | 2 997 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 103 m² | 395 000 € | 3 835 € |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 36 m² | 108 000 € | 3 000 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 73 m² | 266 000 € | 3 644 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 230 m² | 910 450 € | 3 958 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 62 m² | 27 500 € | 444 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
89ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.76
Écart standardisé vs médiane dpt 30
Z-score région
+1.55
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 2 357 €/m²
Écart résiduel observé : +19.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 30 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Laurent-d'Aigouze
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Laurent-d'Aigouze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze s'élève à 2 815 €/m² pour un appartement et 3 601 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 57 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Laurent-d'Aigouze ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Laurent-d'Aigouze est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Laurent-d'Aigouze se situe au 89ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 30, l'écart standardisé (z-score) est 0.76.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Laurent-d'Aigouze
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le marché de Saint-Laurent-d'Aigouze est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 19,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Aigouze est d'environ 5,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
À Saint-Laurent-d'Aigouze, 2,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Laurent-d'Aigouze ?
Saint-Laurent-d'Aigouze est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Laurent-d'Aigouze
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