Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bresse 2026
1 090 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bresse (71370) est de 1 719 € pour un appartement et 1 504 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 719 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 504 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Christophe-en-Bresse
- Prix au m² 14,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 504 €/m²
-22.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Christophe-en-Bresse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 190 m² | 100 000 € | 526 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 222 m² | 223 000 € | 1 005 € |
| 10 nov. 2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 234 m² | 246 015 € | 1 051 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 230 m² | 173 000 € | 752 € |
| 06 août 2025 | Maison | 44 m² | 41 000 € | 932 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 40 m² | 460 000 € | 11 500 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 140 m² | 252 000 € | 1 800 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 220 m² | 190 000 € | 864 € |
| 17 janv. 2025 | Maison | 200 m² | 182 000 € | 910 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
55ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
+0.46
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 501 €/m²
Écart résiduel observé : +14.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Christophe-en-Bresse
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Christophe-en-Bresse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bresse s'élève à 1 719 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Christophe-en-Bresse ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de -8.9 %.
Saint-Christophe-en-Bresse est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Christophe-en-Bresse se situe au 55ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est 0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Christophe-en-Bresse
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Le marché de Saint-Christophe-en-Bresse est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-en-Bresse est d'environ 7,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Christophe-en-Bresse ?
Saint-Christophe-en-Bresse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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