Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Joux 2026
830 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Joux (71220) est de 2 014 € pour un appartement et 1 179 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 014 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 179 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Bonnet-de-Joux
- Prix au m² 37,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 179 €/m²
+4.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Bonnet-de-Joux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 nov. 2025 | Maison | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 64 m² | 115 500 € | 1 805 € |
| 04 oct. 2025 | Maison | 107 m² | 142 500 € | 1 332 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 140 m² | 117 000 € | 836 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 224 m² | 70 000 € | 313 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 125 m² | 88 000 € | 704 € |
| 04 avr. 2025 | Maison | 75 m² | 88 000 € | 1 173 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 62 m² | 24 500 € | 395 € |
| 28 mars 2025 | Appartement | 230 m² | 120 000 € | 522 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
69ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.33
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
+0.99
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 467 €/m²
Écart résiduel observé : +37.3 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Bonnet-de-Joux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Bonnet-de-Joux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Joux s'élève à 2 014 €/m² pour un appartement et 1 179 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Bonnet-de-Joux ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de -3.0 %.
Saint-Bonnet-de-Joux est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Bonnet-de-Joux se situe au 69ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est 1.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Bonnet-de-Joux
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Bonnet-de-Joux à ce stade. Prix au m² 37,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bonnet-de-Joux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-de-Joux est d'environ 5,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Bonnet-de-Joux ?
À Saint-Bonnet-de-Joux, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Bonnet-de-Joux ?
Saint-Bonnet-de-Joux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Bonnet-de-Joux
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