Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Bussière 2026
219 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360) est de 1 426 € pour un appartement et 1 067 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 426 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 067 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Barthélemy-de-Bussière
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,17 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2023
Tendance marché local
Maison 2023
1 067 €/m²
+19.0% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 44 m² | 40 500 € | 920 € |
| 20 août 2025 | Maison | 85 m² | 134 150 € | 1 578 € |
| 10 déc. 2024 | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 07 févr. 2024 | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 29 nov. 2023 | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 € |
| 15 nov. 2023 | Maison | 119 m² | 150 000 € | 1 261 € |
| 16 oct. 2023 | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 € |
| 18 juil. 2023 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 07 juil. 2023 | Maison | 98 m² | 116 265 € | 1 186 € |
| 19 juin 2023 | Maison | 350 m² | 150 000 € | 429 € |
| 25 mai 2023 | Maison | 92 m² | 98 000 € | 1 065 € |
| 23 mai 2023 | Maison | 242 m² | 205 000 € | 847 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
36ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.53
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.31
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 554 €/m²
Écart résiduel observé : -8.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Barthélemy-de-Bussière
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière s'élève à 1 426 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Barthélemy-de-Bussière ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Saint-Barthélemy-de-Bussière est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Barthélemy-de-Bussière se situe au 36ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.53.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Barthélemy-de-Bussière
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Sur la base des données publiques, Saint-Barthélemy-de-Bussière ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,17 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy-de-Bussière est d'environ 7,17 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
À Saint-Barthélemy-de-Bussière, 30,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Saint-Barthélemy-de-Bussière est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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