Prix immobilier Pouru-Saint-Remy 2026
1 106 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pouru-Saint-Remy (08140) est de 922 € pour un appartement et 1 474 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
922 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 474 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Pouru-Saint-Remy
- Prix au m² 15,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,75 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,6 % sur 1 an (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 474 €/m²
+45.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pouru-Saint-Remy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 120 m² | 121 000 € | 1 008 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 161 m² | 115 000 € | 714 € |
| 09 oct. 2025 | Maison | 133 m² | 175 750 € | 1 321 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 102 m² | 162 000 € | 1 588 € |
| 29 août 2025 | Maison | 116 m² | 171 000 € | 1 474 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 15 mai 2025 | Maison | 110 m² | 191 200 € | 1 738 € |
| 18 avr. 2025 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.59
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.83
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 097 €/m²
Écart résiduel observé : -15.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pouru-Saint-Remy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pouru-Saint-Remy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouru-Saint-Remy s'élève à 922 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 15 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pouru-Saint-Remy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pouru-Saint-Remy présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Pouru-Saint-Remy est-elle chère par rapport à la France ?
Pouru-Saint-Remy se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.59.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pouru-Saint-Remy
Est-ce le bon moment pour acheter à Pouru-Saint-Remy ?
Sur la base des données publiques, Pouru-Saint-Remy ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,75 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,6 % sur 1 an (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pouru-Saint-Remy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pouru-Saint-Remy est d'environ 10,75 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pouru-Saint-Remy ?
À Pouru-Saint-Remy, 20,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pouru-Saint-Remy ?
Pouru-Saint-Remy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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