Prix immobilier Pompierre-sur-Doubs 2026 : 1 131€/m²

Appartement

1 131 €

par m² · médiane DVF 2023

Maison

1 171 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.5%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+1.1%

Recommandation d'achat — Pompierre-sur-Doubs

Opportunité à étudier

Prix au m² 31,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,16 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Pompierre-sur-Doubs

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
27 août 2025	Maison	77 m²	160 300 €	2 082 €
17 févr. 2025	Maison	88 m²	117 150 €	1 331 €
24 nov. 2023	Maison	78 m²	123 800 €	1 587 €
20 nov. 2023	Maison	47 m²	103 000 €	2 191 €
03 nov. 2023	Maison	79 m²	35 000 €	443 €
08 août 2023	Maison	100 m²	34 800 €	348 €
12 mai 2023	Appartement	238 m²	95 000 €	399 €
08 mars 2023	Appartement	20 m²	27 000 €	1 350 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

17ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.08

Écart standardisé vs médiane dpt 25

Z-score région

-0.61

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 647 €/m²

Écart résiduel observé : -31.3 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 25 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Morteau

6 953 hab.

2 783 €/m²

Villers-le-Lac

5 292 hab.

2 664 €/m²

Pontarlier

18 067 hab.

2 609 €/m²

Valdahon

5 705 hab.

2 288 €/m²

Besançon

118 489 hab.

2 197 €/m²

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Loyer moyen

8.6 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.16 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Pompierre-sur-Doubs en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pompierre-sur-Doubs s'élève à 1 131 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Pompierre-sur-Doubs ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Pompierre-sur-Doubs ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).

Pompierre-sur-Doubs est-elle chère par rapport à la France ?

Pompierre-sur-Doubs se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 25, l'écart standardisé (z-score) est -1.08.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Pompierre-sur-Doubs

Est-ce le bon moment pour acheter à Pompierre-sur-Doubs ?

Sur la base des données publiques, Pompierre-sur-Doubs ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 31,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,16 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Pompierre-sur-Doubs ?

Le rendement locatif brut indicatif à Pompierre-sur-Doubs est d'environ 9,16 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Pompierre-sur-Doubs ?

À Pompierre-sur-Doubs, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Pompierre-sur-Doubs ?

Pompierre-sur-Doubs est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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