Prix immobilier Pierre-la-Treiche 2026 : 1 492€/m²

Appartement

1 492 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

971 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.8%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-1.9%

Recommandation d'achat — Pierre-la-Treiche

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,2 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,05 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-1,9 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

971 €/m²

-28.8% sur 3 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Pierre-la-Treiche

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
15 déc. 2025	Appartement	165 m²	136 000 €	824 €
20 oct. 2025	Appartement	320 m²	349 500 €	1 092 €
31 juil. 2025	Maison	106 m²	100 000 €	943 €
18 juil. 2025	Maison	76 m²	51 000 €	671 €
04 juil. 2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €
14 avr. 2025	Maison	50 m²	49 900 €	998 €
14 avr. 2025	Appartement	110 m²	87 000 €	791 €
28 mars 2025	Maison	118 m²	95 000 €	805 €
13 janv. 2025	Maison	70 m²	107 000 €	1 529 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

41ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

+0.02

Écart standardisé vs médiane dpt 54

Z-score région

-0.09

vs médiane Grand Est

Prix attendu modélisé : 1 445 €/m²

Écart résiduel observé : +3.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 54 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Heillecourt

5 414 hab.

2 368 €/m²

Nancy

103 671 hab.

2 271 €/m²

Seichamps

5 165 hab.

2 239 €/m²

Villers-lès-Nancy

14 718 hab.

2 179 €/m²

Pulnoy

5 099 hab.

2 112 €/m²

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Aussi disponible pour Pierre-la-Treiche

Loyer moyen

10.0 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.05 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Pierre-la-Treiche en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pierre-la-Treiche s'élève à 1 492 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Pierre-la-Treiche ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Pierre-la-Treiche ont évolué de -1.9 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).

Pierre-la-Treiche est-elle chère par rapport à la France ?

Pierre-la-Treiche se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 54, l'écart standardisé (z-score) est 0.02.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Pierre-la-Treiche

Est-ce le bon moment pour acheter à Pierre-la-Treiche ?

Sur la base des données publiques, Pierre-la-Treiche ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,05 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,9 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Pierre-la-Treiche ?

Le rendement locatif brut indicatif à Pierre-la-Treiche est d'environ 8,05 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Pierre-la-Treiche ?

Pierre-la-Treiche est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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